تأثير موقع العقار يظهر بوضوح في سعره، حيث يتأثر الطلب بتوجه المشترين نحو المناطق الهادئة وقليلة الازدحام، إلى جانب الأماكن الحيوية بخدماتها العامة. المدن النشطة اقتصاديًا وغير قابلة للتوسع تشهد طلبًا مرتفعًا وأسعارًا أعلى. العوامل كالمناخ وتوفر الموارد تزيد جاذبية المدن وتؤثر في تحديد أسعار العقارات.
تحديثات وتعديلات العقارات قبل البيع تلعب دورًا هامًا في تحديد أسعارها، حيث يميل المشترون إلى العقارات المجددة، خاصة فيما يتعلق بالتمديدات الصحية والمطابخ والحمامات. يُفضلون شراء عقارات تم تحديثها مع دفع فارق السعر لتجنب التعقيدات في التجديد والتغيير عند الشراء.
تعليقات